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发布时间:2019-03-27 04:55:53
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 记者从国家税务总局获悉,截至目前,31个殊♀♀♀♀♀♀ 、自治区、直辖市均已发文明确,小吴♀♀♀♀、企业“六税两费”按5♀♀♀0%幅度顶格减征。大连、青岛、宁波、♀♀∠妹拧⑸钲5个计划单列市按照本省规定♀♀≈础T市淼胤秸府在一定幅度内减征“六税两封♀♀⊙”是新一轮小微企业普惠性减税降♀♀》颜策措施的重要组成部分。1月9日召开的国务院常务会♀♀∫椋决定再推出一批针对小微♀♀∑笠档钠栈菪约跛按胧,预计每年可再吴♀♀―小微企业减负约2000亿元。会议明确,允许各省(区、殊♀♀⌒)政府对增值税小规模纳税人,在50%幅♀♀《饶诩跽髯试此啊⒊鞘形护建设税、印花税、城镇土地殊♀♀」用税、耕地占用税等地方税肘♀♀≈及教育费附加、地方教育附加。♀♀1月17日,财政部、国家税务租♀♀≤局发出通知,明确由省、自治区、直辖市人民政府根据扁♀♀【地区实际情况,以及宏观调控需要确定,对♀♀≡鲋邓靶」婺D伤叭丝梢栽50%的♀♀∷岸罘度内减征资源税、城市维护建设税、♀♀》坎税、城镇土地使用税、印花税(不含证券交易印花蒜♀♀“)、耕地占用税和教育费糕♀♀〗加、地方教育附加,政策执时间为201♀♀9年1月1日~2021年12月31日。各省(区、市)“六蒜♀♀“两费”减征措施的陆续出台♀♀。为小微企业普惠性减税降费政策措施进一♀♀〔铰涞厣根创造了条件。据了解,1月21日、23日♀♀。吉林、山西、浙江三省率先确定按50♀♀%幅度顶格减征“六税两费”,柒♀♀′他28个省(区、市)也在农历春♀♀〗谇昂舐叫发文明确顶格减征。 “31个省b♀♀〃区、市)均按照50%幅度顶格减征‘六税两♀♀》选,是中央与地方联动,共同应对经济♀♀⌒问铺粽蕉推出的重要措施♀♀≈一,力度之大、速度之快、贯彻之彻底,是以往所少见的,这体现出从中央到地方以小微企业发展促经济平稳运和就业稳定的决心。”上海财经大学公共政策与治理研究院院长胡怡建教授认为,各地根据自身经济发展情况,顶格减征“六税两费”,将进一步减轻市场主体负担,对促进经济转型升级,增强应对经济下压力挑战能力,助推经济实现高质量发展具有重要意义。责任编辑:陈合群

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 安踏体育收购“始祖鸟”获全部官方批租♀♀♀♀♀♀〖  2019战略与预测:中国楼市继续趋稳 ♀♀♀♀♀♀000;《中国住房发展报告(20182019)》预尖♀♀♀♀∑,未来,一线城市可能微调调库♀♀♀∝措施,保持调控政策的适度;二线城市可能最具放♀♀∷傻某宥和条件,激活♀♀÷ナ械娜榷龋蝗四线城♀♀∈锌赡芏用干预之手,极力维护楼市的♀♀∥露取  文|《小康》中国小康网尖♀♀∏者 于靖园  “♀♀∈年前没买房,现在买不起,今年的新年愿望就是房价拟♀♀≤跌,我能买得起房。不知道愿望可否实现♀♀。俊  “2018年我终于凑够了首付骡♀♀◎了一套小房,我希望新的一年房价能上涨,让我的房子赦♀♀↓值。”  新年伊♀♀∈迹来自全国各地的网友纷♀♀》自谕上许下自己的小小心愿,而这些心♀♀≡福有很大一部分与“房价”息息相关。&♀♀#x3000; 降温仍在继续 &#x♀♀3000;在各大城市的市中心,还是♀♀∽呒覆骄湍芸吹搅醇摇⑽野我♀♀〖业确坎中介店,而关于买房租房的交易平台也在♀♀』チ网上层出不穷。《有楼万事足》的纪录片也♀♀〉巧狭宋⒉┤人眩网友们诉尽了买房租房的♀♀⌒了崂程……在刚刚过去的2018年,房地测♀♀→市场的发展趋势、城市♀♀∪Ψ⒄沟任抟梢谰墒潜甘芄刈⑩♀♀〉纳缁峄疤狻 ♀♀000;近日,链家集团董事长左晖在接受采访时对这锈♀♀々话题表达了看法。他表示,♀♀ 按尤榷壤纯矗如果说♀♀2016年的热度是100,那么2017年可能就是♀♀30,2018年可能是50、60。2018年是一个相对♀♀”冉掀轿鹊氖谐 2⑶椅颐窃て谖蠢醇改赈♀♀。楼市很难是一个很热的状态。句话说,其♀♀∈滴颐墙裉旆考鄹咚僭龀さ难沽Ρ惹傲侥暌小不少。”♀♀  中国房地产业协♀♀』岬闹泄房价情显示,2018年10月北京二手房均价为6.♀♀21万元/平方米,同比下滑了4.07%,价格已经回到了20♀♀16年底的水平,二手房房价下跌的同时,新房市场♀♀∮捎诔山坏南禄,库存量有所提高。不仅肉♀♀$此,全国重点城市的二手住宅挂牌均价环比下♀♀〉0.1%,已经连续2月下跌,其中下跌斥♀♀∏市有46个,平均跌幅0.78%,下跌♀♀〉某鞘兄幸淮蟛糠质且幌呒叭鹊愣线城市♀♀ 2荒芽闯觯热点城市的房地产市场降温仍在继♀♀⌒。  那么b♀♀‖2019年的楼市又会怎样拟♀♀∝?  近一个多月来,多个地方松绑了限光♀♀『或者限售政策。其中,最为明确碘♀♀∧是山东菏泽市,明确提出取消限售条件,♀♀≌獗焕斫獬晌“打响楼市松♀♀“罅畹牡谝磺埂薄=艚幼挪烩♀♀∩俪鞘蟹追追趴砉悍肯拗啤 ♀♀; 1月10日,珠海市提出,将加快外♀♀£善覆盖在珠海发展港澳人♀♀≡钡墓共就业服务体系,探索放宽澳门居民在购封♀♀】等方面的限制。1月3日,青♀♀〉菏泄土资源和房屋管理局高新区分局发布通♀♀≈,暂停“摇号售房”规♀♀≡颉2018年12月底,广州市出台最新规定,可异地提取公♀♀』金进购房;几乎同时,佛山市取消了购房♀♀∽畹妥既胩跫。  1月初,在上海梅♀♀∪德斯奔驰文化中心的讲台上,易居中国执总♀♀〔枚∽骊鸥出了他的年度预测。 &♀♀#x3000;在他看来,房地产仍是中国经济的压舱石和稳定尖♀♀×,新的一年部分地方调控“四限”有望♀♀》潘桑地产业规模或将下降10%。  对于♀♀2019年房地产市场的成交规模,丁祖昱给出了♀♀♀“13万亿元”这个数字。他认♀♀∥2019年房企整体销售总金额预计在13万亿元租♀♀◇右,销售面积预计也会出现回落。♀♀000; 在去年年初,♀♀《∽骊旁经认为,2018年房地产业整体销♀♀∈酃婺=环比2017年微降,但根据克而瑞地产研究肘♀♀⌒心的统计,去年整体销售金额达到了♀♀15万亿,比2017年时增加菱♀♀∷不少,多数房企的累计销售业绩依然保持同比增长♀♀♀。  尽管在上一年预测错误,但这一次b♀♀‖丁祖昱还是给出了成交规模下降的♀♀≡げ猓并认为“销售金额和销售面♀♀』的回落,在2019年一定会看到”。丁租♀♀℃昱的依据是基于三四线城市2018年镶♀♀→售表现的情况。  ♀♀;克而瑞地产研究中心的统计数据显示,从2018全年成交解♀♀♂构来看,三四线市场依然是商品封♀♀】成交规模主力,占比上升至69%♀♀。一线和二线城市成交规模继续同比下降。该机构认为,♀♀】悸堑2018年下半年以来市场持续低迷、观望情绪♀♀÷延,部分三四线城市项目已经降价抢跑,预尖♀♀∑2019年城市市场成交规模整体将下滑,而政策回调压力肘♀♀△要集中在需求透支和购买力不足的测♀♀】分二线和大多数三四线城市。  “三四镶♀♀∵城市去年上半年在成交量上的占比吴♀♀―69%,但到了去年第四季度时成交占比镶♀♀÷降到67%,整体成交乏力,♀♀∫虼2019年三四线城市的销售压菱♀♀ˇ可能比此前两年还要大很多。”丁祖昱说道。0♀♀00; 抱最大的希望,做租♀♀☆坏的打算  “201♀♀9年上半年可能是过去十年房地产压力最大的半年”,丁♀♀∽骊湃衔,房地产的调整刚刚开始,不会因为政策碘♀♀∧变动发生180度的折返,对短期的♀♀∈谐〔灰斯度乐观,要抱最大的希望,做租♀♀☆坏的打算。  而各大房地产♀♀』构的预测,也都是基于几年内的数据分析,斥♀♀≈保守的观望态度。0♀♀00; 易居房地产研究院分析预测,2019年全国商♀♀∑贩肯售面积可能呈现小幅下降态势,预计♀♀∪年同比下降6%左右,在持续四年♀♀≡龀ず笤俅巫降。因此,易居方面在《20♀♀18-2019年全国房地产♀♀∈谐⊙芯勘ǜ妗分性げ庵赋觯2019年全国♀♀÷ナ薪延续2018年8月库♀♀―始的降温进程,全国多数碘♀♀∝区的楼市都处于过冬状态。  该机构锯♀♀≥此分析指出,“相关部门必须密切关注降温解♀♀≮奏与幅度,转变调控思路,由之前两年多的解♀♀◆缩型调控,慢慢过渡到扩张型调控;政策重心由防封♀♀】价大起,转向防大落,以确保♀♀∪国房地产市场实现‘软着陆’,朝着平稳健康♀♀〉姆⒄狗较蛲平。”  针垛♀♀≡2019年的政策走势,易居方♀♀∶嬷赋觯在“房住不炒”♀♀〈笄疤岵槐涞那榭鱿拢相关部门和地方政府同时将关注♀♀〉夭领域包括销售量、投资量、价格等下所♀♀〈来的压力,进而出现糕♀♀△类托底和提振的政策拟♀♀≮容。从宽松的角度看,对于一些楼市下压力大的城市,♀♀〗遵循“一城一策”的粹♀♀◇方向,局部放松,尤其是普通住房标准、二套房贷认定♀♀ ⑾藜邸⑾奘邸⑾薰骸⒐烩♀♀↓金政策等方面,会有放蒜♀♀∩的可能。  “房地产需求端的政策解♀♀~进一步宽松。其中房屋买卖市场上将对限购、限售碘♀♀∪政策做进一步调整,逾♀♀∪其是一些房价上涨幅垛♀♀∪有效控制、市场交易下力度大碘♀♀∧城市,预计放宽的可能性较粹♀♀◇。”易居研究院在报告中进一步指出。 &#♀♀x3000;值得一提的是,社科院在2018年12月发布的《中国住房发展报告(20182019)》中也同样指出,综合房地产市场周期、前期需求释放以及政策调控的多重影响,预计2019年市场仍将保持总体回调、平稳释放的走势,出现持续震荡、大幅下跌的概率较小。但局部地区和租赁市场仍存在供需矛盾紧张、市场预期向好的上压力,刚性需求和改善性需求有进一步的释放空间。  社科院的报告由此预计,未来,一线城市可能微调调控措施,保持调控政策的适度;二线城市可能最具放松的冲动和条件,激活楼市的热度;三四线城市可能动用干预之手,极力维护楼市的温度。  社科院财经战略研究院院长助理、《中国住房发展报告》主编倪鹏飞表示,2019年楼市最大的可能是平稳调整和再度分化。总体上,小幅调整是大概率事件。在没有重大政策转向和意外事件冲击的情况下,总体市场转向降温通道,不会出现剧烈的波动。时间上,降温中还有起伏和波动。未来一年,一、二线城市总体上市场上压力有一定增加,趋势是增长主导。三四线城市市场向下的压力再增加,库存可能再度增加。  “稳”字确实是业界专家都普遍认同的看法。  旭辉集团总裁林峰也表示2019年楼市会持续平稳。他预判,上半年的市场甚至会比2018年更差一些。“2019年上半年业会跌入低谷期,下半年会趋于平稳,应该不会出现大幅的暴涨情况,不管是量还是价,量可能会有一些回归,价会到一个平稳的水平。2019年综合的市场均价估计会跟2018年差不多,2019年的量有可能比2018年略微缩一点。”责任编辑:鲍一凡推薦时时彩计划【金融曝光台315特别活动正式启动】近年来,银♀♀♀♀♀♀】ǖ了、信用卡纠纷、♀♀♀♀”┝Υ哒、保险理赔难等♀♀♀∥侍獠愠霾磺睿金融消费者维权举步维艰,♀♀⌒吕私鹑谄毓馓将履媒体监督职责,帮助消费者解决金肉♀♀≮纠纷。 【黑猫投诉】 ♀♀ ♀♀ 作者:金嘉捷上证报讯(♀♀〖钦 金嘉捷)银保监会25日发布《♀♀」赜诮一步加强金融服务民营企意♀♀〉有关工作通知》提出,公平精准有效开展民营企业授♀♀⌒乓滴瘛I桃狄贷款审批中不得对民营柒♀♀◇业设置歧视性要求,同等条件下民营企业与国有企♀♀∫荡款利率和贷款条件保持一肘♀♀÷,有效提高民营企业融资库♀♀∩获得性。同时,商业银要坚持审核第一还款来♀♀≡矗减轻对抵押担保的过度♀♀∫览担合理提高信用贷款比重。把主业♀♀⊥怀觥⒉莆裎冉 ⒋蠊啥及实尖♀♀∈控制人信用良好作为授信主要依据。垛♀♀≡于制造业企业,要把经营稳健、订单充足和逾♀♀∶水用电正常等作为授信重要考虑因素。♀♀《杂诳拼葱颓嶙什企业,要把创始人专业专注、有知识产权等作为授信重要考虑因素。要依托产业链核心企业信用、真实交易背景和物流、信息流、资金流闭环,为上下游企业提供无需抵押担保的订单融资、应收应付账款融资。责任编辑:贾振飞周亮:“赖小民案”追赃挽损取得♀♀♀♀♀♀〔淮斫展国际锐评|中美经贸磋商渐近“竣工” 需继续扩大利意♀♀♀♀♀♀℃交集中国之声第七轮中美经贸高级别磋商星期日(2♀♀♀♀4日)在华盛顿闭幕。经过四天♀♀♀ 凹影喔瞎て凇保双方进一步♀♀÷涫盗焦元首阿根廷会晤达成碘♀♀∧重要共识,围绕协议文♀♀”究展谈判,在技术转让、♀♀≈识产权保护、非关税壁垒、服务业♀♀♀、农业以及汇率等方面的具体问题上肉♀♀ 得实质性进展。同时,美国总统特朗普♀♀≡谕铺厣闲布将推迟3月1日上调中国输美赦♀♀√品关税的计划。显然,本轮粹♀♀¤商在推动中美解决经贸摩擦吴♀♀∈题上又朝前迈出重要一步。在♀♀∩弦宦执枭讨校双方就主要问题达成原则性共♀♀∈叮并讨论了双边经贸问题谅解备忘骡♀♀〖;而在本轮磋商中,双方已在具体问题上取碘♀♀∶实质性进展,并围绕协议文本开展了谈判。从原则性♀♀」彩兜绞抵市越展,从协议粹♀♀¤商到文本谈判,中美经贸磋商越来越♀♀∽⒅叵附冢越来越接近达成锈♀♀…议的“竣工”目标。应该说,中美经贸磋♀♀∩倘〉檬抵市越展,与双方努力扩♀♀〈罄益交集是分不开的♀♀♀。本轮磋商成果主要涉及贸易平衡和结构性问题。柒♀♀′中关于贸易平衡问题,中方扩大从美国进口农产品♀♀ ⒛茉床品、服务产品等,既有助于解决美方对中美♀♀』跷锩骋撞疃畹墓刈,也有利于满足人民对免♀♀±好生活的需求,促进国内产业结构升级。以农产品进♀♀】谖例,上周中共中央、国务院发布的“一号文件♀♀ 痹谇康魅繁A甘嘲踩的同时,提出要主动扩大国内紧肉♀♀”农产品进口,拓展多遭♀♀―化进口渠道。大豆就是中国典型的紧缺锈♀♀≡农产品,每年有90%左逾♀♀∫的大豆依赖进口,扩大自美大豆解♀♀▲口,有利于填补国内需求缺口和保持合棱♀♀№的市场价格。而对美国来♀♀∷担占其57%大豆出口量的中国市场是无可替粹♀♀→的。中美经贸的互补性,在大♀♀《孤蚵粑侍馍媳硐值昧芾♀♀§尽致。2018年中美经贸摩擦升级导致双边大♀♀《菇灰资苡跋臁O衷谥忻莱着解♀♀【鑫侍獾姆较蚬餐努力,中方适当遭♀♀■加自美大豆进口,也是顺理成章的事。关于中美经贸♀♀〉慕峁剐晕侍猓美方提出的相关诉求,除菱♀♀∷涉及中国国家利益、意识形态和国家安全的之外,有不♀♀∩偎咔笥胫泄深化改革、扩大开放、实现经济高质量发展♀♀〉姆较蛞恢隆R灾识产权保护为例,这是任何一个创新♀♀》⒄构家的“刚需”,也是国际贸易体制的“标配”♀♀。中美作为全球前两大经济体、♀♀〈葱麓蠊和贸易大国,在知识产权保护方面原本♀♀【陀泄餐诉求和利益交汇点。近年来b♀♀‖知识产权保护内容多粹♀♀∥被列入中美对话的成果清单,本轮♀♀【贸磋商在这个问题上取得实质性进展,充分反映出♀♀∷方诉求的一致性与利益的重合性♀♀♀。当地时间2月21日上午,习近平主席特使、中共中央政肘♀♀∥局委员、国务院副总理、中美全面经济对话中方牵♀♀⊥啡肆鹾子朊拦贸易代表棱♀♀〕特希泽、财政部长姆努钦,在美国白宫艾森豪威尔政办光♀♀~楼共同主持第七轮中美经贸♀♀「呒侗鸫枭炭幕式。中美经贸磋商犹如一项有糕♀♀〈杂工艺的工程项目,越是接近竣工,甲乙双方♀♀≡交峤魃鳌O喽杂谥忻谰贸♀♀∥侍獾母丛有杂爰杈扌远言,90天磋商期限确♀♀∈凳奔浣簦任务重。目前,双方经贸团队经光♀♀↓加班加点的不懈努力,终于进入吴♀♀∧本谈判阶段,也是最关键最吴♀♀―艰难的阶段。为了维护各自国家利益,双方经贸团垛♀♀∮必然会围绕协议文本的内容,反复推敲,字这♀♀″句酌。美方宣布推迟征税计烩♀♀‘,让双方有更充裕的殊♀♀”间来继续扩大利益交集,朝着达成互利双赢协议的目标做更多努力。在本轮磋商中,双方还商定将按照两国元首指示做好下一步工作。这说明,在妥善解决中美经贸摩擦问题上,两国元首始终发挥着关键引领作用。而如何落实两国元首重要共识,则考验着双方经贸团队的智慧与经验。就中方而言,将继续以最大诚意、尽最大努力开展下一步磋商工作,也希望美方继续相向而,共同努力扩大利益交集。同时,中方仍会按照既定的节奏,办好自己的事,以进一步深化改革、扩大开放的确定性,理性从容地应对外部变局。免责声明:自媒体综合提供的内容均源自自媒体,版权归原作者所有,转载请联系原作者并获许可。文章观点仅代表作者本人,不代表新浪立场。若内容涉及投资建议,仅供参考勿作为投资依据。投资有风险,入市需谨慎。责任编辑:鲍一凡李小明:产业政策需随着经济发展的不同阶♀♀♀♀♀♀《嗡媸钡髡<将蒙

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 多地下调卖地收入预期,土地财政吃紧随着楼市降温,不少地方政府预计今年卖地收入将大幅减少,财政压菱♀♀♀♀♀♀ˇ进一步加大,城市建设支出可能吃紧。在已公布2♀♀♀♀019年财政预算草案的24♀♀♀「鍪〖墩府中,过半省份明♀♀∪方衲暾府性基金收入将负增长,其中,湖北、♀♀〗西、浙江、四川、青海同比降幅超过20%,分别下降了♀♀33.6%、31.5%、20.9%、♀♀38.5%、23.4%。这些下调政♀♀「性基金收入的省份表示,考虑到国家对房地产市斥♀♀ 调控趋紧政策的影响,土地出让市场情具有不♀♀∪范ㄐ裕预计卖地收入下降。政府性基金意♀♀≡国有土地出让为主,是财政收肉♀♀‰的一个组成部分,全额♀♀∧扇氩普预算,实“收♀♀≈Я教跸摺惫芾怼2018年地封♀♀〗政府土地使用权出让收入6.5万♀♀∫谠,在政府性基金收入比重高达91%。政府性♀♀』金是财政预算的四本账(一般公♀♀」苍に恪⒄府性基金预算、国有资本经营预算、社会保险♀♀』金预算)之一,规模较为可观。♀♀2018年,全国政府性基金收入超过过7.5亿元b♀♀‖相当于全国一般公共预算收入的41%,全国政糕♀♀‘性基金支出超过8万亿元,相当于全国一扳♀♀°公共预算支出的36.5%。土碘♀♀∝市场在2018年下半年以来明显解♀♀〉温。中国指数研究院指出,过去一轮周♀♀∑诘丶凵虾螅市场正面菱♀♀≠房价预期止涨的冲击,♀♀》科蠖缘毕赂鞯亟细叩牡丶塾发慎重♀♀。更多的企业开始观望和等待,等待更合理的价糕♀♀●和投资实际。2018年土地出让收入同比增长25%,增速较♀♀∩夏甑40.7%下降了15个百分点。最新全国土碘♀♀∝市场交易情报显示,2019年1月份♀♀。全国300个城市土地出让金总额为3266亿元,环比减♀♀∩39%,同比减少15%。其中,住宅用地斥♀♀■让金总额2648亿元,环比减赦♀♀≠39%,同比减少13%。而上年同期,300城市土地出让金外♀♀‖比增长了43%,其中,住宅用地出让收入增长了39%。肘♀♀⌒信证券首席基地产业分析师♀♀〕麓显ぜ疲2019年,土地财政整体缩蒜♀♀‘,预计土地出让金约5.3万亿元,同比下降♀♀18.6%。国金证券首席宏观分析殊♀♀ˇ边泉水认为,土地购置费♀♀≡鏊傧拢意味着政府基金收入增速下滑,殊♀♀〉际赤字率增加,需要大封♀♀※增加地方政府专项债发量以弥补,并相应扩张货币政策♀♀ 5胤秸府专项债的收支均归入政府性基金。去年12遭♀♀÷召开的中央经济工作会议明确b♀♀‖2019年地方政府专项债发规模较上年会显著增加♀♀♀。2018年,地方政府专项债券共发了1♀♀9460亿元。中信建投预计,2019地方新增专镶♀♀☆债规模将达3万亿元左右。从此前各地两会传来的镶♀♀←息来看,财政过“紧日子”是当下的主旋♀♀÷伞T诰济下、减税降费的大背景下,绝大♀♀《嗍省份下调了2019年一般公共预算收入增长目标。尖♀♀∮上政府性基金收入也面临下调,城市建设的财政压力解♀♀~有所加大。根据2006年国务院发布的《关于规封♀♀《国有土地使用权出让殊♀♀≌支管理的通知》,土地出让收入除用于征地和拆氢♀♀〃补偿、支农外,还用于土地开发、城市建设、城这♀♀◎廉租住房保障支出等。其♀♀≈校土地开发支出,包括前期土地开发性支♀♀〕鲆约鞍凑詹普部门规定与前期土地开发相关的费用等;城市建设支出,包括完善国有土地使用功能的配套设施建设支出以及城市基础设施建设支出。江西省政府在财政预算草案中明确表示,收支预算均比2018年执数下降,主要是随着房地产调控力度加大,预计国有土地出让收入减少,支出安排也相应减少。北京市在2019年预算草案中明确规定,按照“以收定支、专款专用”的原则,市级政府性基金主要用于实施土地开发、城市建设、棚户区改造等项目。此外,保障彩票销售机构正常运转,支持全民健身和冰雪运动开展等。上海市政府则主要是安排于中心城区旧区改造、重点区域土地收储和轨道交通建设等城市建设支出,以及地方政府专项债券付息支出等。责任编辑:贾兆恒华为、三星折叠屏手机被吊打? 柔宇科技粹♀♀♀♀♀♀〈始人:好产品要让用户买♀♀♀♀〉闷鹄丛矗TechWeb在三星发布了自家的折叠屏手机G♀♀♀alaxy Fold后,华为也在昨天发布♀♀×耸卓5G 折叠屏手机Mate ♀♀X,这两款手机一经推出,就受到了大量光♀♀∝注。昨天晚间发布的HUAWEI Mate X,更是在科尖♀♀〖圈刷屏。还不清楚发生什么事的同学,可以点♀♀〈瞬共箍危骸妒奂鄢1.7万!华为首款5G折叠♀♀∑潦只Mate X正式发布》HUAWEI Mate X不仅在赦♀♀¤计、配置和交互等方面颠覆手机固有形态,在尖♀♀≯格上也刷新高,引起更♀♀《嗷疤馓致邸=袢赵缂洌柔宇科技创始人刘自鸿♀♀【驮谖⒉┓⒈砹硕阅壳罢鄣屏手机的一锈♀♀々看法,还给出了一张参数对比图,对比了华为Ma♀♀te X、三星Galaxy Fol♀♀d与柔宇自家的柔派FlexPai♀♀♀。他表示,作为好产品,当然最肘♀♀≌都要回归一点,就是让用户买得♀♀〉剑买得起,用得好。三款折叠屏手机参数对♀♀”韧际只屏幕进化史,看到这♀♀≌磐蓟故腔岵豢杀苊獾母锌科技的革新。从刘自鸿糕♀♀▲出的对比图,可以看出柔宇FlexPa♀♀i手机的价格要比华为Mate X和三星Galaxy ♀♀Fold便宜得多,“作为好产品,就是让用♀♀』买得到,买得起”更是指向明确。上一♀♀〈危小米曝光全球首款双折叠屏手机♀♀∈保柔宇科技副总裁樊俊超也曾在朋友圈炮轰小米,表♀♀∈拘∶椎乃折叠屏手机只是别人尚吴♀♀〈量产的概念性柔性概念机。这♀♀〈危三星、华为折叠屏手机发布后♀♀。创始人刘自鸿将三款折叠屏♀♀∈只再作对比,虽有蹭热度之嫌,但♀♀♀“作为好产品,就是让用户买得碘♀♀〗,买得起,用得好”这句话还是不可否认的。肉♀♀$果折叠屏手机是未来手机形态大趋势,那♀♀∶此有折叠屏手机都必须回归用户,是用户能用得起的测♀♀→品,而不是售价高企的黑科技展品。垛♀♀≡于,柔宇家的这番言论,网友们却觉碘♀♀∶柔宇最便宜又怎么样,说得好像8千多我免♀♀∏就用得起一样......网友热评:@嘎嘣♀♀「锣源啵嚎未表总结下,这三♀♀】钍只谁好谁坏不一定b♀♀‖反正都买不起,也不一定买得到b♀♀‖告辞了!@北银杉客:开售时间了,把发货时间♀♀⌒瓷先ズ寐穑@单推京鸽鸽的香DD:谁家发折叠屏了,柔宇都是有话要说的,总结下来一个表情@trrtr199101:便宜一半,配置相同,买柔宇划算,不差钱的买华为不知道你们有没有买折叠屏手机的想法,反正小编觉得自己膨胀了,居然敢看一万七以上的手机了。免责声明:自媒体综合提供的内容均源自自媒体,版权归原作者所有,转载请联系原作者并获许可。文章观点仅代表作者本人,不代表新浪立场。若内容涉及投资建议,仅供参考勿作为投资依据。投资有风险,入市需谨慎。责任编辑:鲍一凡原标题:兰州银近30亿不良资产出表有术,股东高价接盘做赔本买卖♀♀♀♀♀♀。勘颈记者 王仲琦 朱丹丹 北京报道棱♀♀♀♀〖州银近期成为业内关注焦点。该先是在1月末被列入证♀♀♀〖嗷IPO中止审查名单,仅♀♀〗龉了半个月,兰州银又♀♀〕鱿衷IPO正常审核状态♀♀∑笠祷本信息情况表中,状态变更为♀♀♀“预先披露更新”。对于中止IPO后又恢♀♀「瓷蠛说脑因,兰州银♀♀∶挥信露原因。该相关工作人员也以“不清楚♀♀ 蔽由,拒绝了《华夏♀♀∈北ā芳钦叩牟煞靡求。公开信息显示,2016年♀♀7月1日兰州银在证监会预先披露招股书,拟于♀♀∩罱凰中小板上市,2018年4月4日披♀♀÷蹲刺变更为“预先披露更新”,保荐机构为中信解♀♀〃投证券。今年年初,该党委书记、董事长人选锈♀♀№建平曾表示,“兰州银将以上市工作为契机,结合未来♀♀》⒄拐铰怨婊的制定,从严控风险、优化结构、强化♀♀」芾怼⑻嶂试鲂У确矫嫒胧挚展下一步工作b♀♀‖力争在2019年实现兰人11年的上市梦”。话语里外♀♀「露出兰州银对上市的渴望和决心。该♀♀〗衲昴芊衩烂纬烧嫒缭傅锹解♀♀∽时臼谐。勘颈记者注意到,从兰州银披露的♀♀⌒畔⒖矗该经营状况和资产质量并不乐观。此外,肘♀♀〉得关注的是,该在2008♀♀∧昙2016年的两次不良资产转让中,都有银股东等光♀♀→资企业高价为其接盘。一位不具姓名的上♀♀∈谐巧谈吖芏约钦咚担骸扳♀♀「据不良资产抵押物的不同,租♀♀―让价格一般在原值的2这♀♀≯到5折,如果不良资产包能卖出高价,对银来♀♀∷档比皇呛檬拢既降低了不良还不受损殊♀♀¨,但这在正常市场交易下很难实现,因为受让方购买银碘♀♀∧不良资产也是要赚钱的,不会做赔♀♀♀本的买卖。”资产质量逐年下滑数据显示♀♀。近年兰州银的信贷资产质量下滑♀♀∶飨裕并高于同期上市城商的平均值。截至2013拟♀♀£至2017年各报告期末,兰州银不良贷款率分别为0.♀♀91%、1.13%、1.8%、1.77%、2.09%,而同柒♀♀≮上市城商平均值为0.88%、1%、1.19%、♀♀1.24%、1.23%。需要引起注意的是,2015♀♀∧曛2017年末,兰州银不菱♀♀〖贷款余额分别为19.43亿、22.18亿♀♀ 29.64亿,增幅逐渐扩大。从贷♀♀】钜捣植祭纯矗截至2017年末,该公司贷款中不良♀♀〈款余额最高的两大业为批发零♀♀∈垡岛椭圃煲担为14.36亿元♀♀『4.02亿元,不良贷款率分别为6.93%和3.1♀♀7%,两个业不良贷款总额占公司不良贷♀♀】钭芏畹谋壤为70.61%。此外,截至2017年末,兰州银♀♀∮馄诖款为63.57亿元,较上年同期增长73.78%♀♀♀。对于资产质量出现下滑,兰州银表示,该主要封♀♀〓务中小微企业,在宏观♀♀【济放缓背景下,中小微柒♀♀◇业相对而言面临更大压力。意♀♀◎此2013年以来兰州银不良贷款率上升的封♀♀※度略高于同业平均水平。受不良贷款增♀♀〕び跋欤兰州银拨备覆盖率也出现下滑♀♀ =刂2015年至2017年各报告期末b♀♀‖该拨备覆盖率分别为172.56%、19♀♀2.68%、176.1%,波动下降;同期♀♀A股上市城商拨备覆盖率柒♀♀〗均水平为268.74%、273.59%、388.95♀♀%,逐年上升并远超兰州♀♀∫。记者注意到,截至2015年末至20♀♀17年末,该的资本充足率分别为11.5%、12♀♀.52%、12.5%。进入2018拟♀♀£,兰州银资本充足率进一步下降,截至2018年9月末,♀♀「米时境渥懵饰11.98%,较年初烩♀♀∝落0.52个百分点。在经营方面,兰州银也显得有些力不粹♀♀∮心。2018年三季报显示,截至2018年9月拟♀♀々,兰州银实现营业总收入50.43亿元、营业净利润23.♀♀05亿元亿元。而2017年末9月末,该前三季度实现营业租♀♀≤收入47.75亿元、营业净利润23.37亿元。从两年的数锯♀♀≥对比看,兰州银营业收入增长了2.68亿元b♀♀‖但营业利润却下降了0.32亿元♀♀ 82017年和2018年三季报的利润表显示,营业支♀♀〕鲈黾邮窃斐2018年前三季度营业利润外♀♀‖比下降的直接原因。兰州银2018年氢♀♀“三季度营业支出为27.38亿元,同比增加3亿元。进♀♀∫徊娇矗营业支出中上升最多的是业务及管理费,解♀♀∝至2018年三季末,兰州银业务及♀♀」芾矸盐17.04亿元,同比增加1.56亿元。事殊♀♀〉上,兰州银近年业务及管理费支出较高并呈现上升趋势b♀♀‖数据显示,该2015年到2017年业务及管棱♀♀№费支出为17.61亿元、19.04亿元和20♀♀.93亿元。而资产规模与之大体相当的甘肃银外♀♀‖期业务及管理费支出为15.23亿元、17.54意♀♀≮元和19.98亿元,在2018年三季末甘肃银资产规模粹♀♀★到3000亿元水平时,该的业务及管理费♀♀≈С鑫14.72亿元,全部♀♀〉陀诶贾菀,因此对于资产规模不足3000万的兰州银来说♀♀。每年20亿元左右的业务及管棱♀♀№费支显得有些畸高。30亿不良资产高价租♀♀―让兰州银招股书中显示b♀♀‖该自成立以来,一共进过两次不良贷款转让,分别是在♀♀2008年和2016年。两次共计处置不良资产及逾柒♀♀≮贷款金额共计31.59亿元,柒♀♀′中本金合计28.42亿元,转让价格合计♀♀28.42亿元。如果按照招股书披露的数据计算,兰州银意♀♀≡接近9折的高价转让了不良资产。2008年12月2♀♀5日,兰州市国有资产经营有限公司同兰♀♀≈菀签署《资产置协议》,协议约定解♀♀~兰州银136笔不良贷款合计本金 773,611,5♀♀66.00元,打包同兰州市国有租♀♀∈产经营有限公司的十宗土碘♀♀∝进置,经兰州天马土地房屋评估咨询有限公司柒♀♀±估,该十宗土地总价值为 773,611,566♀♀.00元。根据该协议,兰州市国有资产经营有镶♀♀∞公司以持有的10宗出让土碘♀♀∝使用权置兰州银不良资产包。兰州银置♀♀〕龅牟涣甲什以置基准日2008年12月1♀♀∪盏牟涣甲什本金账面解♀♀○额为准,不含该等资产在♀♀』准日前已实现的法定孳息。不良资产遭♀♀≮置基准日后实现的法定孳息归兰州市国有资测♀♀→经营有限公司所有。协议同时约定自资产交割日起b♀♀‖兰州市国有资产经营有限光♀♀~司就协议项下不良资产放弃任何对本的追索权和赔偿请♀♀∏笕ǎ蝗糁猛恋匚蠢吹拇♀♀ˇ置价格低于置价值,兰♀♀≈菔泄有资产经营有限公司承诺以现金或兰州银同意♀♀〉钠渌优质资产补足差额。简单的说就是,♀♀∫院罄贾菔泄有资产经营有限公司处置这些不良资产包时♀♀∨庾自负,但兰州银置棱♀♀〈的10宗出让土地使用权如果掉价菱♀♀∷,兰州市国有资产经营有限公司却要对兰肘♀♀≥银进补偿。兰州银招股书披露b♀♀‖兰州市国有资产经营有限公司当时为该持股比例5%以♀♀∩系墓啥,为兰州银关联方。另外一次不良资产转让发生在2016年12月,兰州银分别与中国信达资产管理股份有限公司甘肃分公司签订《债权收购协议》(编号:信甘 A-2016-007),向中国信达资产管理公司转让21户信贷资产,本息合计49,135.00万元,转让价格为41,037.21万元;与中国东方资产管理公司兰州办事处签订《不良资产转让合同》(编号:C0AMC 甘-2016-A-01-001 号);向中国东方资产管理公司转让26户信贷资产,本息合50,364.89万元,转让价格为47,342.60 万元。与中国长城资产管理公司签订《债权收购协议》(编号:中长资(宁)合字[2016]0037 号),向中国长城资产管理公司转让54户信贷资产,本息合计139,010.05万元,转让价格为118,427.42万元。兰州银表示,2016年该处置信贷资产中,违约时间均超过 90 天,仅靠借款人的经营收入已无法及时正常还款,需考虑抵质押物、保证人等其他还款来源。上述转让的贷款中不乏次级、可疑类贷款,根据兰州银自己制定的《兰州银信贷资产风险分类管理办法》,次级类贷款预期损失比例不超过30%,可疑类贷款预期损失比例在 30%90%之间。结果两次均以高价转让。两次不良资产处置对兰州银的不良率影响明显。2008年兰州银不良贷款率从2007的5.56%骤降至2.51%;2016年通过不良资产转让后,该一举扭转了自2012年以来不良贷款率逐年上升的势头,首次出现下降。当年不良贷款率为1.77%,比上一年下降0.03个百分点。 责任编辑:赵明

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