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发布时间: 2019-03-21 18:01:16
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维持上肘♀♀・指数有望冲击3000点的判♀♀《夏壳笆奔浜头度上都已经过半,正殊♀♀〗进入反弹下半场:(1)两会后3月肘♀♀⌒旬情会走向分化调整,而非一蹴♀♀《就的牛市;(2)反弹期间会有波动♀♀≌鸬矗但不应再以熊市思维进减仓;(3)配置应从纯粹♀♀♀追求弹性向长期逻辑清晰的优质个股过渡前期这♀♀∏幅较小的新能源车、半导体、军♀♀」さ劝蹇槿匀挥新侄的空间,5G、♀♀⊙殖板块的龙头预计还能延续,但♀♀≈氐阌ψ移到具有进一步正反馈效应的品种(如♀♀∪商)、长期成长确定性高以♀♀〖霸诮衲暧利增速下趋势下一定的抗♀♀≈芷谛云分帧8骼嗤蹲收咴ぜ迫越以斥♀♀≈仓或加仓为为主。维持反弹将持续至两会前后♀♀♀、上证指数有望冲击3000点的判断。招♀♀∩讨と:或将触发正反馈,布局后市三锦囊展外♀♀←后市,中美谈判结果出炉,将延后原♀♀《ㄓ3月1日的加税措施,4月中旬出炉一季扁♀♀〃业绩预告之前没有明显的风险点,而3月两会也会为A股题♀♀♂供政策加持。目前A股可能演变成典型的资金驱动和♀♀∽晕仪炕的逻辑,在没♀♀∮型獠扛稍さ那榭鱿拢或将会形成正反馈。但锈♀♀¤要关注核心指标股的异动,不排♀♀〕指数过快上涨引发部分“国家重要持股机构”减仓。这♀♀」望后市,有三条“锦囊”配置思路,♀♀」┎慰迹旱谝唬高风险高预期回报思路:券商和金肉♀♀≮IT。第二,中风险中等预期回报思骡♀♀》。聚焦两会。相关主题:5G/人工智能/物菱♀♀―网/工业互联网/以自动化、新能源♀♀♀、军工航天、半导体为代表的高端制♀♀≡臁5G演绎:后续的一条思路是沿着5G落地后逾♀♀ˇ用进布局。第三,低风险低预期收益。聚焦补涨标碘♀♀∧。申万宏源:罗马不是一题♀♀§建成的1、综合来看,春季♀♀∏檠菀镏两瘢“基本面回落免♀♀』有预期差 + 向无风险利率下和风镶♀♀≌偏好提升要收益”的基础不断强化♀♀。中期未到全面撤退时。短期内外资共这♀♀●,驱动存量加仓,减持量暂未大♀♀》上,市场处于动量效应较氢♀♀】的阶段,但资金推动形成了部封♀♀≈过度乐观的预期,需关注后续证♀♀∥狈缦铡2、罗马不是一♀♀√旖ǔ傻模即便是牛市也要一波一波做:量化指标已肉♀♀~面指示低性价比和拥挤交易。春季情正处逾♀♀≮“最好的时候”,市场集中反映乐观预期,兑现强垛♀♀’量效应。然而,罗马不是一天建成的,即便是牛市也♀♀∫一波一波做,市场在当前位置绝尘而去的糕♀♀∨率很小。我们还有时间等待判断牛熊分界♀♀〉墓丶信号,即便是牛殊♀♀⌒(目前我们依然认为是小概率)我们至少还应该逾♀♀⌒一次全面布局的机会。我们的量化指标已全面指示低性♀♀〖郾龋ㄎ颐侵氐愀踪的三大情绪指标同时指示市场过度♀♀】悍埽┖陀导方灰祝二月底肉♀♀↓月初验证期市场有所反复仍是♀♀〈蟾怕适录。3、后市展望三阶段:二月底三月初验证期棱♀♀←好出尽,市场将有所反复;三月赚钱效应收缩,但♀♀∪允强晌期,向有基本面肘♀♀¨撑的资产聚焦;春季情仍是♀♀ 八脑戮龆稀保这一次可能也是♀♀♀“牛熊分界”。4、当前♀♀∽钱效应扩散已相对充分,粹♀♀∷时需向高景气的业方向锯♀♀≯焦,而业内部也需要向优质龙头聚焦。方正证券(维权b♀♀々:再论2012年春季躁动与终结整体而言,在经棱♀♀→了2018年估值大幅度下之后,拟♀♀】前全部A股的估值水平处于历史底部,但业绩由于经济♀♀〉南禄仍面临一定的下压力,做多机会基本来♀♀∽杂诜缦掌好的改善,触发估值的提升,因此b♀♀‖2019年大概率是震荡市。年初以来反弹能否砚♀♀∮续的一个重要观察时间节碘♀♀°在4月上旬,届时将公布一季度经济♀♀∈据,可以观察一季度社♀♀∪谧芰亢徒峁沟谋浠,持续程垛♀♀∪决定本轮反弹成色,政策宽松的效果将得到验证♀♀ D瓯ê鸵患颈将密集披露,市场关注点将回到业♀♀〖ú忝妗T诖酥前,估值驱动的反弹将得以延♀♀⌒。后续做多的机会可能来源于宽蒜♀♀∩货币政策对于经济的传导,意♀♀↓发经济阶段性触底,先指标和业绩确认改善,大概率出现在今年四季度。广发证券:从12、13、16年“春季躁动”得到的启示从上涨的时间和空间来看,19年情至今与可类比年份相比并不算突出。从增量资金的入场节奏看,上周A股成交量、新开户数、两融余额快速抬升,而12、13、16年成交量放大、增量资金入场往往在中段,并非对应着情结束。从市场上涨广度来看,12年和16年在情的末期,上证综指仍在向上、但市场上涨的广度率先下降,也就是出现了“指数涨而个股涨不动”的局面,最新的19年市场广度数据仍在上。综合来看,本轮“春季躁动”的核心逻辑未破坏(中美贸易进展向好、美联储3月议息表态,国内信用数据),核心矛盾未转移(关注两会政策、经济旺季开工高频数据),继续看好本轮情持续性,维持“春季躁动延续普涨情,成长股仍有反弹空间”。如证监会新主席上任带来监管周期边际放松,则会支撑情的延展性。配置上继续推荐成长(计算机、电子)+受益散户入场、成交量放大的券商,随着财报季来临关注“逆周期”新基建5G、特高压、核电。主题投资关注区域协调(雄安、新疆、长三角一体化)。新浪声明:新浪网登载此文出于传递更多信息之目的,并不意味着赞同其观点或证实其描述。文章内容仅供参考,不构成投资建议。投资者据此操作,风险自担。责任编辑:马秋菊 SF186 郁亮万科内部讲话:我们找不到一个和房产赚钱前景相当的业澎湃新闻记者 计思敏♀♀♀♀♀♀ 来源:澎湃新闻2月25日,万科集团微信公众号“外♀♀♀♀◎科周刊”发布万科企业股份有限公司b♀♀♀〃000002.SZ 02202.HK)董事会主席郁♀♀×猎诩团2019年目标与动沟通会上的发言。这♀♀〕」低会以“收敛聚焦♀♀。巩固提升基本盘”作♀♀∥主题。郁亮指出,经济大势和人口♀♀〗峁拐饬较畲蟮暮旯矍魇柒♀♀”群旯鄣骺卣策对万科的影响更大、更长远。201♀♀9年,面对高度的不确定性,应该摒弃一切投机、侥♀♀⌒倚睦恚跳出路径依赖和牛市思维b♀♀‖围绕“城乡建设与生活服务商”的战略♀♀《ㄎ唬依托事业合伙人机制,坚持意♀♀≡“客户为中心,以现金流为基础b♀♀‖合伙奋斗,持续创造更多真实价值,实♀♀∠钟兄柿糠⒄埂钡某て诰营指♀♀〉挤秸耄稳住基本盘。对于宏观形势,郁亮指出b♀♀‖经济下压力加大,“L”型走势尚未探底♀♀。宏观形势并不乐观。2019年,万♀♀】埔“收敛聚焦,巩固提升基本盘”,保证万科活下肉♀♀ˉ、活得好、活得久。而从业测♀♀°面看,郁亮提出了三个方面的观点。郁亮称,住宅肉♀♀~面短缺时代结束,政策层面继续坚持“房住不炒”的基碘♀♀△。另外,业集中度上升,头部企业间竞争激烈。♀♀∫档淖型绝非易事。郁亮提及,过去房子有♀♀〔聘恍вΓ买了房子可以涨价,但♀♀〗裉煺飧鼍置嬉卜⑸了糕♀♀∧变,因为“房住不炒”, 房子是用来住碘♀♀∧,不是用来炒的,郁亮提及,♀♀」去房子有财富效应,买了房子可以♀♀≌羌郏但今天这个局面也发生了改变,因为♀♀♀“房住不炒”, 房子是用来住的,不是逾♀♀∶来炒的,住房的金融外♀♀《资属性会被长期抑制租♀♀ 。但在郁亮看来,业仍存机会。♀♀∮袅帘硎荆中国的城市化进程仍遭♀♀≮继续,房地产仍然会维持较大♀♀」婺!2煌地区、不同业态之间,不平衡不充封♀♀≈的问题还非常明显,比如住♀♀≌消费并不是整体过剩,而殊♀♀∏有些过剩,有些还没被满足,这就是为什么要“♀♀∠蕖钡脑因。关于租购并举,购的♀♀〔糠忠驯泶锖艹浞郑但租的部分才刚刚开始,人民免♀♀±好生活还需要更多的内容供应和空间服务。郁亮在解♀♀〔话中提到了万科的质量安全问题,郁亮称,“集团最近♀♀》⑸好几起工程事故,这是不可接受的♀♀。严重影响了万科的声誉,所以质菱♀♀】问题会给我们造成安全问题。”对万科垛♀♀▲言,郁亮提出了五个工作目标:基于战略b♀♀‖明确发展方向,聚焦肘♀♀△航道,巩固提升基本盘;基于市场♀♀。梳理、调整、配置好资源(项目、资金和组织资源)b♀♀』基于客户,打造客户愿意♀♀÷虻サ暮貌品、好服务;基于安全,守♀♀∽“踩、质量与价值观底线;基于事业合伙人机制,建赦♀♀¤矢量组织(战略方向、价值观导镶♀♀◎)、冠军组织(以赢为目标,让♀♀∽刺最好的人上场)和韧性组织(抗风险、反脆弱♀♀ ⒖勾蚧鳎。以下为全文:各位同事:大家上吴♀♀$好,今天首先由我就“2019年集团♀♀∧勘暧攵沟通会”主题“收敛聚焦,巩光♀♀√提升基本盘”作报告。今天,主要讲菱♀♀〗个问题:第一,为什么要“收敛聚焦,巩固提♀♀∩基本盘”?总部现在做事情前题♀♀∝别讲究为什么做,但很多时候我们并没有♀♀∷伎记宄这个问题,或者答案经不起推♀♀∏谩K以,我们要求总部做每一件事,必♀♀⌒虢睬宄为什么才可以做,否则不能给各业务单位题♀♀♂要求。第二个问题,我们要在2019年实现什么样的♀♀」ぷ髂勘辏炕卮鹎宄这两个问♀♀√夂螅祝总会在“2019年度集团肘♀♀∝点工作“中谈如何做。为什♀♀∶匆“收敛聚焦,巩固提升♀♀』本盘”?我想从三个方面来谈:首先从宏观层♀♀∶胬纯矗有两个问题对我们影响特别大。第意♀♀』是经济下压力加大,“L♀♀ 毙妥呤粕形刺降住W蛱旃布的社会商品零售总额增封♀♀※8.1%。这是历史最低点,经济下压力尖♀♀∮大,并不是我们自己的判断。2016年《人免♀♀●日报》权威人士指出:“我国经济下压力并未消♀♀〕。综合判断,我国经济运不可能是U型,更不可能殊♀♀∏V型,而是L型的走势。这个L型是意♀♀』个阶段,不是一两年能过去的。今后几年,总需氢♀♀◇低迷和产能过剩并存的格局难以出现根本改变,经济遭♀♀■长不可能像以前那样,一旦回升就烩♀♀♂持续上并接连实现几年高增长”。2018年10月31日中央♀♀≌治局会议又提出“经济下压力♀♀∮兴加大”,要“高度重视,增强预见性,及时测♀♀∩取对策”。过去我们听得最多的是♀♀ 按サ追吹“,我们的经历♀♀∫彩恰按サ追吹”。但权威人士告诉我们,现遭♀♀≮L型的竖线还没有到底b♀♀‖一般预计到2020年左右才♀♀∮锌赡芗底。更值得关注的问题是,L♀♀⌒偷哪且缓岵恢道会持续垛♀♀∴少年,日本已经持续20年还未完全走出来。这突破了我♀♀∶枪去的认知,与过去的经历完全不同♀♀。房地产业从来不能脱离经济大势,所以我们要赦♀♀☆刻认识到,宏观形势并不棱♀♀≈观。今年(指2018年,下同b♀♀々四季度BG(编者注:四大区域+物业)、BU(编者♀♀∽:包括长租、物流、印力等)在做事业发这♀♀」计划的时候,基于过去的经验,对宏观形势判断都光♀♀↓于乐观,期待不久后的♀♀ 按サ追吹”,但如今的宏观形势已经不是这个样子,♀♀〔皇枪了今年、明年就♀♀』岷米,我们需要做好长期准备。第二个宏观方面的♀♀∥侍猓人口形势面临“少子化♀♀ 碧粽健N颐堑姆孔邮锹舾人♀♀∈褂玫模如果人口减少,毫无疑问♀♀∥颐堑男枨罂突Ь突嵯陆怠90♀♀『蟊80后人口少4,100万,00后又比90后少3,100万♀♀。也就是说20年间,从8岁到28岁的未棱♀♀〈购房主力人群减少了7,200万,而且10后的♀♀∏榭鲆膊蝗堇止邸!吧僮踊”倾向影响着糕♀♀△各业,中国所谓人口众多的优势,也将不再存遭♀♀≮。我们常说,人丁兴旺♀♀〔拍芗易逍送。国家、民族也是肉♀♀$此,任何一个国家的经济发展都跟人口密切相关。关键碘♀♀∧问题是,过去20年“少租♀♀∮化”的倾向是不可弥补的。其实,我国的人口结构♀♀〕了“少子化”倾向,还遇到老龄♀♀』问题、社会阶层板结等♀♀∥侍猓这些都是我们需要面对的重大问题,♀♀《蓟岫陨缁岷途济产生影镶♀♀§。这是万科面临的两项大的宏♀♀」矍魇疲某种意义上讲,经济大势和人口结构比宏观调♀♀】卣策对我们业的影响更大、更长远。♀♀∫蛭宏观调控政策的影响差不多2-3年,但经济大殊♀♀∑和人口结构问题将10-20年。因此,“收敛聚焦,巩固题♀♀♂升基本盘”,是我们基于♀♀《院旯坌问频呐卸纤做的必然选择。从♀♀∫挡忝婵矗第一,住宅全面♀♀《倘笔贝结束,政策层面继续坚持“房住不炒”的基调♀♀ =裉欤中国人平均住房面积超过40平米,套户扁♀♀∪率1.13,经过业过去20年高速发展,住房全面短缺♀♀〉奈侍庖丫基本解决。另♀♀⊥夤去房子有财富效应,买♀♀×朔孔涌梢哉羌郏但今天这个局面也♀♀》⑸了改变,因为“房住不斥♀♀〈”, 房子是用来住的,不是用来炒的。住房的金融外♀♀《资属性会被长期抑制住,♀♀≌舛晕颐怯兄卮笥跋臁5诙,♀♀∫导中度上升,头部企业间竞争激烈。今天中国TOP♀♀3包括万科在内的发展商共获得13%的殊♀♀⌒场份额,超过1/8;TOP10的发展商是28%的市场♀♀》荻睿超过1/4;TOP20的市场份额为39%,TOP30♀♀∥54%,TOP50为64%。这说明头部的企♀♀∫翟嚼丛街匾,50家开发♀♀∩袒竦2/3的市场份额,这说明竞争也会遭♀♀〗来越激烈,而且是重量尖♀♀《选手之间的相互竞争。如何在殊♀♀⌒场中脱颖而出,考验的是方方面面的能力。碘♀♀≮三,业的转型绝非易事。若干年前,♀♀“括万科在内,很多同都尝试转型,但是业转型是非♀♀〕2蝗菀椎摹J紫龋我♀♀∶嵌季醯眯枰找到一个和房地产业赚钱氢♀♀“景相当的业,但经验告诉我们,我们没有可能找到这砚♀♀※的业。当我们做物业、物♀♀×鞯氖焙颍发现每平米赚的钱都是以了几毛、几分为碘♀♀ˉ位时,大家便觉得无从下手。这时候锯♀♀□得开发业务有很多水分可以挤,要不省省吧,创造出的棱♀♀←润可能比物业、物流多很多,但是这砚♀♀※我们能有未来吗?尽管房地产业还不错,但♀♀∈遣淮表我们未来还能靠吃这口饭活下去,所以我们扁♀♀∝须要做新业务。做新业吴♀♀●的时候,让赚大钱的肉♀♀∷去赚小钱,难度太大。到今天为止,♀♀√孤识言,似乎没有什么特别成功的转型案♀♀±。我们的业还是有机会的b♀♀‖机会在哪里?中国的城市化进程仍♀♀≡诩绦,房地产仍然会吴♀♀‖持较大规模。我们还有大概20个点城镇化率的空间,过♀♀∪コ钦蚧水平还有一些水分,比如部分农民工进♀♀〕俏窆ず螅还未真正转为市民,所以城市化♀♀』褂谢会。如果说第一阶段城市化以农民进城♀♀〈蚬の标志的话,现在第二阶段的城市化已经开始b♀♀‖那就是都市圈化。比如粤港澳大湾区、长三角意♀♀』体化、京津冀一体化以及中心斥♀♀∏市都市圈等。这其中意♀♀±然有很多机会,比如粤港澳大湾区中有♀♀∠愀邸⒐阒荨⑸钲谌个核心城市,各具不同碘♀♀∧特色和能力,这在全球范围内也不多见,♀♀∷以有机会。另一方面,不同地区♀♀ ⒉煌业态之间,不平衡不充分的问题还非常明显,♀♀”热缱≌消费并不是整体过剩,而是♀♀∮行┕剩,有些还没被满足,这就是为什么要“限”的原♀♀∫颉9赜谧夤翰⒕伲购的部分已扁♀♀№达很充分,但租的部分才刚刚♀♀】始,人民美好生活还需要更多的内容光♀♀々应和空间服务。比如很多房子越做越漂亮,烩♀♀》境也越来越美,但是从空间♀♀ ⒛谌莸椒务,还远远跟不上。所以,意♀♀≡都市圈化为主要特征的城市化还在进,业的不平衡不斥♀♀′分问题还很明显,我们的机烩♀♀♂、潜力仍然是存在的。正因为业发生这么大♀♀”浠,万科更需要“收敛聚焦,巩固提升基本盘”。从万♀♀】谱陨矶嗄甑姆⒄咕验来库♀♀〈,毫无疑问,从过去到现在,到未来10年,库♀♀―发业务都将是万科的基本盘,它支持着未来10年万科肘♀♀△要的收入、利润和现金流。在过去3年b♀♀‖万科正是因为收敛聚焦b♀♀‖才赢得今天的战略主动。收敛聚焦是有代价的♀♀。这个代价是在过去3年里,我们不再是业销售老粹♀♀◇,不是所谓的业规模之王。过去3年♀♀。我们放弃了规模第一,回今题♀♀§的战略布局主动。如果当初没有殊♀♀≌敛聚焦,进入的是200-300个城市b♀♀‖ 而非现在70-80个主要城市的话,我们测♀♀』一定会丢掉销售老大的位置,但今天面对碘♀♀∧困难和压力就会大很多。所意♀♀≡,正是过去3年在地域上的收敛聚焦,♀♀〔攀雇蚩朴得今天的战略主动。♀♀〉我们在客户愿意买单的好产品好服务方面♀♀。需要改善与提高。过去宏观调控对♀♀∫底畲蟮挠跋欤是把开发商的“♀♀∥涔Α备废掉了,因为限购限价,开封♀♀、商在产品上花的功夫减少很多♀♀ N颐且恢币晕房子卖出去就代表能力题♀♀♂高,其实并不是这样,我们虽然通过殊♀♀≌敛聚焦,赢得了战略主动,但是我♀♀∶侨匀恍枰好好打造客户愿意买单的好产品好服务。为殊♀♀〔么把“客户愿意买单”放在“好产品、好封♀♀〓务”前?因为我们在黄金时代花♀♀∏让客户满意,但客户并不一定买单,这种做法已经跟♀♀∈贝相违背,不能再这么做,我们要通过“客户♀♀≡敢饴虻ァ崩醇煅槲颐堑暮貌品♀♀♀、好服务。另一方面,新动能业务发展不柒♀♀〗衡,虽然物业事业部表现优秀,引领♀♀∫捣⒄梗各方面布局也扁♀♀∪较完整,但是其它新业务或多或少存在着前景♀♀〔幻鳌⒛J讲磺濉⒛勘昴:、管棱♀♀№粗放、队伍庞大、组织复杂、结构混乱等问题。♀♀」赜谇熬安幻鳎有些业务的前景很大程度取决于政策♀♀。而政策变化又比较多。比如说幼垛♀♀※园教育问题,政策突然发生很大变♀♀』,使得前景非常不明朗。关♀♀∮谀J讲磺澹有些业务没有找到清晰的商业拟♀♀。式,我们短期内不是不能赔钱,但是♀♀∫欢ㄒ知道未来不可以长期赔钱,否则就难以持续开展业♀♀∥瘢所以要不断摸索商业模式。如果摸索三年♀♀∩形凑业匠墒斓纳桃的J剑业务就♀♀∮Ω迷萃#因为我们不知道怎么持续下肉♀♀ˉ。我们也存在着目标模糊的问题,不仅总部,每糕♀♀■BG、BU乃至每位同事做事情前,都要♀♀∷伎记宄“为什么做”,而不是为做垛♀♀▲做。部分单位队伍很庞大,管理却很粗放b♀♀‖不是有人就能做好工作b♀♀‖我们需要做好相关的管理工作。关逾♀♀≮组织复杂、结构混乱,很多BG、BU内设二级、三级乃至♀♀∷募蹲拥ノ唬结构复杂,容易失控♀♀♀。基于上述问题,我们必须要收敛聚敛,光♀♀‘固提升基本盘。什么是“基本盘”?基本盘是指保证♀♀⊥蚩啤盎钕氯ァ钡墓丶,脱离基♀♀”九探失去“活下去”的根基。对万科集团而言,基扁♀♀【盘就是开发业务。对于物业而言b♀♀‖基本盘就是住区物业服务,虽然住区服务可能测♀♀』是最赚钱的,但它仍然是物业的基扁♀♀【盘,因为万科客户的口碑以此为基础。所以,每糕♀♀■BG、BU以及总部三大中心都要找♀♀〉阶约旱幕本盘。因此,从宏观♀♀ ⒁岛妥陨砣个方面来看,我们今天都到了需要“殊♀♀≌敛聚焦,巩固提升基本盘♀♀ 钡氖焙颉5焙旯邸⒁涤胱陨矶祭吹叫碌慕♀♀∽段时,是“危”是“机”取决于我免♀♀∏的选择和动。对于我们而言,偏离时代♀♀『降朗俏#顺应时代趋势是机;漠视客♀♀』是危,坚持“好产品、好服务”是机;投机取巧是♀♀∥#勤勉耕耘是机;高调浮夸是危,♀♀〕鲜档偷魇腔;消极懈怠是危,积极应对是机。毫无意♀♀∩问,我们当然要选择机会,变化便意味着机会。万科在♀♀∶恳淮蔚哪婢持卸寄芊⒄沟酶好,正殊♀♀∏因为我们把每一次的变化衡♀♀⊥危机都当作机会来对待。因此,我们一定要认清、顺应♀♀〈笫疲明确、聚焦方向,收♀♀×病⒛聚力量,保证活♀♀∠氯ァ⒒畹煤谩⒒畹镁谩W罱,我在南方区域媒体交流会♀♀∩咸岬酵蚩埔“活下去”,粹♀♀◇家以为“活下去”应该像乞♀♀∝ひ谎去讨饭吃,其实对万科而言,“活下去”殊♀♀∏希望活得更好,活得更久。在“收敛聚焦,巩光♀♀√提升基本盘”方面,我们要实现什么样碘♀♀∧工作目标?2019年,面对高度的不确定性,♀♀∥颐怯Ω棉鹌一切投机、侥幸心理,题♀♀▲出路径依赖和牛市思维,围绕“城乡建设与生活♀♀》务商”的战略定位,依托事业合伙人♀♀』制,坚持以“客户为中心,以现金流为基♀♀〈。合伙奋斗,持续创造更多这♀♀℃实价值,实现有质量发展”的长期经营指导方针,稳租♀♀ 基本盘。这是我们2019年总的指导思想。具体来看要做♀♀∫韵挛寮事情,实现五个工作目标。第一,烩♀♀※于战略,明确发展方向,聚焦主航道,巩固提升基本赔♀♀√。基于战略指的是要从“城乡建设与生♀♀』罘务商”战略出发,通过战略检讨、意♀♀〉务梳理,明确发展方向。我们要把力量聚焦在“主航♀♀〉馈鄙希每个BG、BU都要明确自己的“主航道♀♀♀”,也就是主要业务。通过聚焦主航碘♀♀±,巩固提升基本盘。肘♀♀』有基础打的更扎实,才能发展的更好。第二,基于市斥♀♀ ,梳理、调整、配置好资源(♀♀∠钅俊⒆式鸷妥橹资源)。万科有近15,000亿资产,这♀♀⌒┳什都需要认真梳理♀♀。这也是明年的重点工作之一。梳理资产、摸清家碘♀♀∽后,我们还要调整好资源,把不好的资源、没潜菱♀♀ˇ的资源、闲置的资源♀♀♀、浪费的资源处理掉,我们要把不好的♀♀∨拼虻簦回一些好的牌来。最♀♀『螅我们要配置好资源,♀♀“括项目、资金和组织资源,把资源用在对万科未来糕♀♀↑有发展潜力的业务上去。第三,基于客户,打造库♀♀⊥户愿意买单的好产品、好封♀♀〓务。业不管发生什么样的变化,♀♀〖词挂滴缩也是十万亿级的市场。这殊♀♀‘万亿级的市场中,为什么客户愿意买房子,一定是因为题♀♀♂供了好的产品和服务。所以,免♀♀】个BG、BU都要打造客户愿意买♀♀〉サ暮貌品、好服务,♀♀≌庋才能活下去,才能活得好。过去几年♀♀。我们把这个能力疏忽了,我们做的不够好b♀♀‖现在必须要把它补回来♀♀ 5谒模基于安全,守住安全、质量与♀♀〖壑倒鄣紫摺<团最近发生好几起工♀♀〕淌鹿剩这是不可接受的,严重影响了万科的声誉,所以质量问题会给我们造成安全问题。除质量安全外,我们在资金、业务等方面同样存在许多安全隐患。另外,价值观底线问题,前面说到我们队伍很庞大、组织很复杂,随之带来的价值观底线问题也不断地在暴露出来,总部会加大查处力度。以上三个方面都会给万科集团安全带来隐患,我们一定要在2019年,守住安全、质量与价值观底线。第五,基于事业合伙人机制,建设矢量组织(战略方向、价值观导向)、冠军组织(以赢为目标,让状态最好的人上场)和韧性组织(抗风险、反脆弱、抗打击)。作为矢量组织,我们要收敛聚焦,在业务上聚焦主航道,在管理、发展方向上将所有力量用在同一个方向,力出一孔。我们的方向有两种,第一是战略导向,业务要跟着战略导向往前走;第二是价值观导向,以万科核心价值观指导动,不去做跟价值观相违背的事情。所以,矢量组织不仅是业务问题、战略发展方向的问题,也是价值观导向问题。打造矢量组织需要按照战略方向、价值观导向做事情,只有这样,每一位万科同事的每一份努力才能形成合力,推动万科往前走,否则万科这艘大船就没法前,而且越用力越混乱。所以,我们在用力之前,要先看好方向,认清方向再用力,这才是我们要打造的矢量组织。关于冠军组织,首先,我们整个团队是一定要争冠军的。在黄金时代,我们成为了冠军,在白银时代,我们同样也需要成为冠军。我们不一定每一年、每一次都要成为冠军,但最终要成为这个时代的总冠军。球队以赢为目标,冠军组织也是如此。年底评价BG、BU做得好和坏,一定是根据业绩判断的,不赢球,什么都是零,因为赢球才是我们的第一目标。赢球不一定好,但赢球是前提,为什么赢球不一定好呢?如果赢球跟矢量组织的要求相违背,那就不对了。但是一个组织要成为冠军,必须以赢为目标。其次,冠军组织始终让最好状态的人上场比赛。你在状态才能上场,如果不在状态,哪怕你身经百战,能力超强,也不能上场,因为状态不好上场就是输。不上场怎么办?在场边做啦啦队、替补、教练、顾问都。赢了球,所有人都光荣;赢了球,所有人都分享喜悦。输了球,谁也没收获。所以,我们需要打造冠军组织,能赢球的组织,能够得第一的组织。关于韧性组织,首先要能抗风险,要守住,要扎牢。对待风险不能掉以轻心、疏忽大意,一些事情不小心就可能造成大问题。在评定岗位责任工资时,不仅要依据员工承担的责任大小、任务多少,还要根据承担的风险高低确定。比如消防安全负责人平时一般从事常规工作,但是为什么给较高的岗位责任工资?因为这个岗位要承担很高的消防事故风险,要防范这种风险,不能靠撞大运,只能靠平时切切实实的抓好各项消防安全工作,把工作做在平时。其次是反脆弱,反脆弱是什么?大公司有的时候也很脆弱,如果万科信用评级下降,集团的融资成本就会大幅提高,比如万科的融资成本是5%左右,而同大概10%,按照现在5%的融资成本,目前万科的新业务都不怎么赚钱,如果提高到10%,可能连开发业务都不赚钱了。因此,这件事情对于万科而言很重要,跟每个人都息息相关,一件小的事情,都可能让我们不堪一击,这方面我们要认清楚,更关键的是要进一步控制好,维持信用评级,以支持新业务发展。最后是抗打击,我们在发展过程中一定会遇到很多挫折、很多麻烦,如果我们一被打击就一蹶不振,肯定不。过去几年,万科经历了许多磨难,经过了很多打击,但是我们依然能够在业里领先领跑,我们需要继续提升抗打击的能力。综上,2019年,我们要“收敛聚焦,巩固提升基本盘”,保证万科活下去、活得好、活得久。谢谢大家!(本文来自于澎湃新闻)责任编辑:陈合群 热点栏目 自选股 数据中心 ♀♀♀♀♀♀ 情中心 资金流向 ♀♀♀♀∧D饨灰 ♀♀♀ 客户端 ♀♀ 瑞达期货♀♀。 A股一跃而上 多头控制仓位盘面情况:简称 收赔♀♀√价 涨跌 涨跌幅 成交量/额 持仓量♀♀ 日增仓IF当月 3800.2 290.4 8.27% 104191 6♀♀9359 2842IH当月 2836.0 222.0 8.4♀♀9% 48567 32130 4890IC当月 5123.0 350.6 7.35% ♀♀57459 61013 244沪赦♀♀☆300 3729.5 209.4 5.♀♀95% 3763.8 上证50 27♀♀87.7 164.6 6.28% 1250.0 中♀♀≈500 5044.4 267.1 5.59% 1905.4 上证综指 ♀♀2961.28 157.05 5.60% 4659.9深证成指 91♀♀34.58 483.38 5.59% ♀♀5745.9创业板指 1536.37 8♀♀0.07 5.50% 1570.7中小板指 ♀♀5985.31 296.43 5.21% 2427.0台湾加肉♀♀〃 10390.93 68.01 0.66%韩国综指 2232.56 2♀♀.06 0.09%日经225 21528.23 102.72 ♀♀0.48% 盘中消息:1、 碘♀♀≮七轮中美经贸高级别磋商取得解♀♀▲展,美国延后对华加征关税。2、 科创板基金申报产柒♀♀》公募已达8家3、 安徽省万亿元工业项目投租♀♀∈导向计划编制完成业板块:业板块全镶♀♀∵上涨,涨幅均超3%,券赦♀♀√股集体涨停,保险、银、多元金融、有色金属♀♀ ⑷砑、民航、文化传媒等大幅上砚♀♀★。总结:沪深两市全线高开,随后一路上,沪♀♀≈溉漳诹跨2800点和2900点整数关口,♀♀』χ讣吧钍腥大指数涨幅均超5%,成交额突破万亿粹♀♀◇关,为2016年以来单日租♀♀☆大成交额,超百股涨停,仅有10余只♀♀「龉墒盏。习近平主席关于深化金融供给测♀♀∴改革的讲话、中美贸易磋商取得进展、华♀♀∥发布5G折叠手机、证监会主席就科创板遭♀♀≠度发声等多重利好再度刺激A股上涨。政策面棱♀♀←好以及市场情的回暖,进一步提升了市场对券商的关注度,也改善了投资者对券商业绩的预期。在连续上涨过后,沪股通资金首现净流入状态,而上方的获利盘,或将令大盘面临一定的调整风险。周一的走势足够令人惊讶,但建议多单逢高降低仓位,谨慎追涨,在趋势未改变前,谨慎反向操作。新浪声明:新浪网登载此文出于传递更多信息之目的,并不意味着赞同其观点或证实其描述。文章内容仅供参考,不构成投资建议。投资者据此操作,风险自担。责任编辑:郭建 【投资维权315线索征集】你投诉,我报道!在这里,我们为股票、基金投资者题♀♀♀♀♀♀♂供一个因违法违规为遭受损殊♀♀♀♀¨的曝光平台。新浪财经爆料线索征集启动,当您的权♀♀♀∫媸艿角趾欢迎向【黑猫投诉平台】投诉,受蒜♀♀○股民可至【新浪股民维权♀♀∑教ā课权。 ♀♀ ♀♀ 新浪财经讯 今肉♀♀≌,网传招商证券北京知春东里营业部因排队开户时b♀♀‖有客户插队发生打架。并调侃,这是牛市的气息来♀♀×恕6源耍新浪财经致电招商证券北京知春♀♀《里营业部,对方表示,已看♀♀〉轿⒉┲械南喙叵息,但♀♀≌庥胧率挡环,现场人员与往常差不多,似乎还有些冷清♀♀。算不上热闹。此外,对方表示,此图有♀♀∶飨缘牡拇砦螅图中的情面板,招商证券知春东里并没有。与此同时,招商证券工作人员在朋友圈也“间接”了辟谣网络传言,称“我们很好,现场气氛祥和,欢迎大家来办理业务。”责任编辑:高君 大:一表综合香港电讯目标价及观碘♀♀♀♀♀♀° 银保监会:抓紧建立敢贷、愿贷、能贷♀♀♀♀♀♀〉某ばЩ制 <将蒙>

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  【金融曝光台315特别活动正式启动】近年来,银卡♀♀♀♀♀♀〉了、信用卡纠纷、暴力催债、保险理赔难等吴♀♀♀♀∈题层出不穷,金融消费者维权举步维艰,新浪金融曝♀♀♀」馓将履媒体监督职责,帮助消费者解♀♀♀决金融纠纷。 【黑猫投蒜♀♀∵】 ♀♀ ♀♀ 新浪财经讯 2月25日消息,国务院新吴♀♀∨办公室于今日下午3时举新闻发测♀♀〖会,银保监会副主席王兆星、周亮、梁涛介绍尖♀♀♂决打好防范金融风险攻坚战有关情况,并答记者问♀♀ A禾伪硎荆去年银保监会针对部分银衡♀♀⊥保险机构的销售过程开展了现场检查,严♀♀「癫榇α宋蟮枷售、捆绑销售、夸大收益、代客操作等♀♀∥ス嫖和互联网保险欺骗、隐瞒等违规为,保♀♀』ち讼费者的知情权、公平交易权和依法求偿♀♀∪āK还表示,银保监会♀♀“言来保险投诉热线12378扩展为银保险消费者投诉吴♀♀‖权热线,投入大量监管资源♀♀。接收办理银保险消费者投诉近十万件,垛♀♀≡解决群众现实诉求,治理金融乱象发挥了♀♀≈匾作用。同时,我们还会同最高人民法院着力推动♀♀「鞯厍建立了银保险纠纷第三方调解机构,引导银扁♀♀。险机构主动通过调解的方式解决♀♀∮胂费者的争议纠纷,截止到肉♀♀ˉ年年底,全国各地区共建立银业和保险业调解机构♀♀」510个,在诉讼之外,为广大金融消费者题♀♀♂供了一个专业、便捷、低成本的维权♀♀⊥揪丁R韵挛实录:梁涛:非常感谢这位记者提到了意♀♀』个社会各方面都比较光♀♀∝注的问题。我也是一个金融消费者,从我们日常掌握的氢♀♀¢况来看,消费者比较关♀♀⌒牡闹饕有购买理财,收益兑付、保险理赔♀♀♀、手续费收取、个人隐私保护等方面♀♀〉奈侍猓银保监会成立以来直面这些问题,积极贯彻落♀♀∈怠耙匀嗣裎中心”的发展思想,围绕制度建设、♀♀÷涫狄和保险机构消费者权益扁♀♀。护主体责任、投诉处理、锈♀♀←传教育以及开展监督检查等方面,扎实推进银业、保♀♀∠找迪费者权益保护各项工作,并以此推动银保♀♀∠找蹈好服务实体经济,服务人民生活。在消费者保护♀♀》矫妫我们主要做了以下几个封♀♀〗面几个方面的工作。一是在夯实基础方面,我们出题♀♀〃了一系列规范银保险机构销售为、服♀♀∥癖曜肌⑿畔⑴露、个人信息保护等♀♀》矫娴闹贫龋督促和指导金融机构落实监管要求,切实做♀♀『酶飨钕费者权益保护工作。我♀♀∶橇续四年对银业金融烩♀♀→构消费者保护工作开展情况进多维度考核评价,并将柒♀♀±价结构作为监管政策与工作光♀♀℃划、配置监管资源和采取尖♀♀∴管措施的重要参考。同时♀♀。围绕保险业的承保、保权♀♀ ⒗砼狻⑽权等消费者反映比较♀♀⊥怀龅奈侍饪展保险机构服务评价,开展小额理赔服务♀♀〖嗖猓通过连续几年服务评价的约束和激励,保镶♀♀≌公司从销售、承保等前端业务到♀♀±砼狻⒈H等后端服务♀♀《加辛撕艽蟮母纳啤U飧鱿嘈糯蠹叶际怯兴♀♀※体会到。二是在落实责任方面,强化银保♀♀∠栈构董事会和高管层对消封♀♀⊙者保护工作的统筹指导和资源保障,各银保险机光♀♀」普遍成立消费者专职部门,将消费者权益♀♀”;すぷ鞯睦砟罟岽┑讲品设计、营销推介♀♀♀、售后管理等流程的各个环节,将消费者保护工作效果拟♀♀∩入机构的综合绩效考核体系,切实题♀♀♂升对消费者保护工作的重视程度。三是在投诉处理衡♀♀⊥监督检查方面,去年我们针对部分银和扁♀♀。险机构的销售过程开展了现场♀♀〖觳椋严格查处了误导销售、棱♀♀ˇ绑销售、夸大收益、代客操作等违规为和互联网保险柒♀♀≯骗、隐瞒等违规为,保护了消费者♀♀〉闹情权、公平交易权和依法求偿权♀♀♀。另外,我们把原来保险投蒜♀♀∵热线12378扩展为银保险消费者投诉维权热线,外♀♀《入大量监管资源,接收办理银保险消费者投诉近♀♀∈万件,对解决群众现实诉♀♀∏螅治理金融乱象发挥了重要作用。外♀♀‖时,我们还会同最高人民法院着力推动各地区建菱♀♀、了银保险纠纷第三方调解机构,引导银保险机构肘♀♀△动通过调解的方式解决与消费者的争议纠纷♀♀。截止到去年年底,全国各地区共建立银业和保险业调解♀♀♀机构共510个,在诉讼♀♀≈外,为广大金融消费这♀♀∵提供了一个专业、便捷、低成本的维权途锯♀♀《。四是在宣传教育方面♀♀。我们联合人、国家网信办指导银保险机构以销售误碘♀♀〖、非法“校园贷”、“现金贷”等风险防封♀♀《以及个人信息保护为重点,开♀♀≌菇鹑谥识普及宣传活动,仅去年一年,累♀♀〖瓶展现场宣传活动28.2万次,发放♀♀⌒传材料1.47亿份,受众♀♀∠费者数量超过几亿人次,有效扩♀♀〈罅私鹑谥识普及率。针对金融消费的热点和主要风险♀♀〉慵笆毕蛏缁岱⒉挤缦这♀♀√崾荆结合典型案例进以案说法,进案例封♀♀≈析,特别是对近期出现♀♀〉母霰鹨利用APP收集个人信息、收集个人隐私条款♀♀〉龋这方面我们主动约谈了银高管,提出了整♀♀「囊求。通过最近这几年消保工作,我们有意♀♀』个体会,我们认为,消保光♀♀・作是伴随着金融活动的产生而产生的,所以只意♀♀―有金融活动就需要有消费者保护工作。因此,一方免♀♀℃是要久久为功,不能指望着消费者光♀♀・作是“刮一阵风、搞运动”来解决这些问题,是意♀♀―在制度上、体制上、机制上、标准肘♀♀∑度上、监督检查、风险提示、投诉治理等方面持续发力,推动开展相关工作。另一方面,随着金融服务特别是金融跟互联网的进一步融合,消费者保护工作也必须与时俱进,不断改进我们的监管方式和监管方法,切实把消费者利益保护好、维护好,促进金融业更好地为人民群众服务。比如,上面提到的社会普遍关心的个人信息保护的问题,这是我们面临比较大的问题,最近我们准备在这方面出台专门措施,补短板,强化银业和保险业的信息风险管理,加大对客户信息泄露监管的处置力度。针对刚才这位记者提到的一些互联网公司搞一些噱头产品,监管部门也会及时出手,采取措施加以纠正。总之来说,就是在银保险机构消费者保护的关键环节,我们将进一步完善制度,探索银保险为检查新方法,整合银业和保险业消保评价体系,规范销售为,堵塞道德风险漏洞,加强考评结果的运用。在加强消费者权益保护监管工作的同时,还要进一步加强政策的宣传和风险的提示,加大信息披露的力度,帮助广大金融消费者提高自主选择金融服务的能力,增加他们识别风险、防范风险的能力和维权的意识。我们也希望记者朋友们能够一如既往地继续关注和支持银业、保险业的消费者权益保护工作。谢谢大家。责任编辑:赵子牛 踩雷卡夫亨氏 巴菲特投资理念遇粹♀♀♀♀♀♀§ 戈恩新辩护团队矛头直指日产 称此案♀♀♀♀♀♀ 安患虻ァ

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